2009_08(august)

Plody stromu sú vždy majetkom vlastníka stromu

Pred 11-timi rokmi sme kúpili starší rodinný dom so záhradou s ovocnými stromami. Jeden strom "orech" na mojom pozemku prečnieva svojimi konárami cez plot na susedný pozemok, kde sú dvaja užívatelia. Je to mestský pozemok (rola), kde jeden pestuje zemiaky a druhý len ďatelinu. S tým, čo pestuje zemiaky, nemám problém, ochotne dovolí vstúpiť na jeho pozemok, aby som si orechy pozbieral, nerobí si nárok na orechy.
Druhý, čo má ďatelinu, si so žŕdkou oráňa orechy a tvrdí, že orechy patria jemu, dokonca zbiera orechy aj na


 vedľajšom pozemku suseda, čo pestuje zemiaky, s odôvodnením, že to sú mestské pozemky a ja nemám nárok na orechy z konárov, ktoré prečnievajú cez plot.
Ja som však pri kúpe v kúpno-predajnej zmluve zaplatil za celý strom, ktorý bol v tom čase ocenený na 4 800 Sk. O orech ako strom sa starám a na požiadanie suseda som zrezal hrubý konár, aby mu netienil. I napriek mojej ústretovosti sa mi vyhráža a vulgárne nadáva, ak zbieram orechy za plotom.
S manželkou sme dôchodcovia a trápi nás nekorektný vzťah s týmto susedom. Preto som prostredníctvom e-mailu požiadal o radu Občiansku poradňu Petržalka, pracovisko BOPo, n.o. Pretože podobný problém môže trápiť viacerých, rozhodol som sa zverejniť nasledujúcu odpoveď Občianskej poradne aj v Novinkách spod Bradla.

Štefan Kriho

 

E-mailom zo dňa 28. januára 2009 ste sa na nás obrátili s otázkou týkajúcou sa vlastníctva plodov pochádzajúcich z prečnievajúcich konárov stromu rastúceho na Vašom pozemku.

Vlastnícke vzťahy upravuje zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník (ďalej len „OZ“).
V zmysle § 123 OZ vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.
Podľa § 135a OZ vlastníkovi veci patria aj prírastky veci, aj keď boli oddelené od hlavnej veci.
V zmysle § 126 OZ vlastník má právo na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje.
V zmysle § 127 ods. 1 OZ vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
V zmysle § 127 ods. 3 OZ vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť.
Z uvedeného vyplýva, že ako vlastník stromu máte právo si prisvojovať jeho plody. Tieto plody sa v zmysle § 135a OZ považujú za prírastky veci a patria vlastníkovi veci aj po ich fyzickom oddelení od hlavnej veci.
Čiže orechy Vám patria aj napriek tomu, že rastú na konári, ktorý prečnieva hranicu Vášho pozemku (určujúci je fakt, že strom je Vaším vlastníctvom). Orechy ostávajú vo Vašom vlastníctve aj vtedy, keď spadnú zo stromu na susedov pozemok – tým, že sa oddelia od hlavnej veci a stanú sa samostatnou vecou, sa subjekt vlastníctva nemení, ostáva rovnaký. Plody stromu sú teda vždy majetkom vlastníka stromu. Sused si nemôže privlastňovať plody Vášho stromu z titulu, že rastú nad jeho pozemkom alebo že spadli na jeho pozemok.
Zákon rieši aj otázku zberu plodov v prípade, že konáre presahujú hranice pozemku alebo že plody spadli na susediaci pozemok, a to konkrétne v § 127 ods. 3 OZ. Sused je povinný umožniť na nevyhnutnú dobu vstup na svoj pozemok za účelom obhospodarovania susediacich pozemkov. Čiže aby ste mohli požívať plody Vášho stromu, musí Vám byť umožnený vstup na susedov pozemok, ak nie je možné sa k plodom dostať iným spôsobom, či už pri zbere zo stromu alebo pozbieraní popadaných orechov.
Tým, že Váš sused si prisvojuje predmet vlastníctva inej osoby a robí tak bez právneho dôvodu (nemá na to súhlas vlastníka, nemá vec v držbe, vec nekúpil atď.), porušuje zákon, nad mieru primeranú pomerom zasahuje do Vašich vlastníckych práv, spôsobuje Vám tým škodu, bezdôvodne sa obohacuje na Váš úkor. Ak je škoda, ktorú Vám tým spôsobuje, väčšia ako malá, svojím konaním môže napĺňať skutkovú podstatu trestného činu krádeže, inak by mohlo ísť o priestupok. Sused je povinný:
Vám vydať predmet bezdôvodného obohatenia (orechy),
ak predmet už neexistuje nahradiť Vám ho v peniazoch,
upustiť od nedovoleného konania,
zdržať sa takéhoto konania v budúcnosti a
umožniť Vám vstup na svoj pozemok na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere za účelom obratia a pozbierania plodov.

Mgr. Moyzesová Martina, poradenská pracovníčka

Súvisiace články:
Už sviatky lásky, pokoja (23.12.2009)
Boh sa skláňa k človeku (23.12.2009)
Vianočné želanie (23.12.2009)
Realizácia projektu 4CYKLOREGIO (23.12.2009)
Radostná udalosť vianočná (23.12.2009)
Stridžie dni na Brezovej (23.12.2009)
2U Fest za nami (23.12.2009)
Viete že...? (23.12.2009)
Čas promócií (23.12.2009)
Kalendár 2010 (23.12.2009)
Zbierka na knihu o hasičoch (23.12.2009)
Tridsaťročná silvestrovská tradícia (23.12.2009)
Vianočný stromček (23.12.2009)
Poďakovanie (23.12.2009)
Mikulášska nádielka (19.11.2009)
Oznam (06.11.2009)
Finišujeme (06.11.2009)
Deň otvorených dverí v SOŠ M. R. Štefánika (06.11.2009)
Návšteva v Poľnom Berinčoku (06.11.2009)
Zo života Klubu dôchodcov Brezová pod Bradlom (06.11.2009)
Jubileum sobáša (06.11.2009)
Čas promócií (06.11.2009)
Za Vlastou Pešlovou /1940 - 2009/ (06.11.2009)
“Prietržská“ upravená ako pamätný areál (20.10.2009)
Cyklochodník vo výstavbe (20.10.2009)
Klub SMRŠ oznamuje: (20.10.2009)
Plody našich dedov (20.10.2009)
Nádražáci po tridsiatich rokoch (20.10.2009)
Poďakovanie (20.10.2009)
Čas promócií (20.10.2009)
Stretnutie krížovkárov (20.10.2009)
Boli ste na jarmeku? (18.09.2009)
V Banskej Bystrici (18.09.2009)
Oznam (18.09.2009)
4CYKLOREGIO (18.09.2009)
Spravodliví medzi národmi (18.09.2009)
Keď nebolo kombajnov (18.09.2009)
Zo života Klubu dôchodcov Brezová pod Bradlom (18.09.2009)
Nostalgická spomienka (110 rokov od otvorenia železnice Jablonica – Brezová) (18.09.2009)
Poďakovanie (18.09.2009)
Jubileum exprimátora (18.09.2009)
Podvečer s powerjogou (18.09.2009)
Bradlianska mohyla súčasťou Európskeho kultúrneho dedičstva (17.08.2009)
17. ročník stretnutia miest a obcí so spoločným názvom Březová – Brezová (17.08.2009)
Penzióny v programe 4CYKLOREGIO (17.08.2009)
Nádražáci majú tridsať rokov (17.08.2009)
Nádražáci po tridsiatich rokoch (17.08.2009)
Aj ako tip na víkend (17.08.2009)
Tramping na Brezovej pod Bradlom (17.08.2009)
Kľukatá cesta pamätných listín (17.08.2009)
Európske dedičstvo, iniciatíva „Etiketa európskeho dedičstva“ (17.08.2009)
Technička s čarom umelkyne (17.08.2009)
Konvent hlasoval o Národnom dome Štefánikovom (17.08.2009)
Vyplňovačka (17.08.2009)
Z Brezovského kultúrneho leta... (popisky k fotkám) (06.08.2009)
Bude Bradlo patriť medzi Sedem divov TSK? (17.07.2009)
Vážení čitatelia! (17.07.2009)
Pozývame vás (17.07.2009)
Pramene k minulosti (prosba k spoluobčanom) (17.07.2009)
Kúpalisko (17.07.2009)
Realizácia programu 4CYKLOREGIO (17.07.2009)
Ad: Brezovský ...(12. 6.2009) (17.07.2009)
Jubilant generál Naďovič (17.07.2009)
Pozvánka (17.07.2009)
Správa o krížovkárskom turnaji (17.07.2009)
Najvyššie položený byt v Brezovej s najlepším výhľadom zdarma ! (17.07.2009)
Denný plán činnosti CVČ cez letné prázdniny (17.07.2009)
Medzinárodný deň detí (17.07.2009)
Už sto rokov (17.07.2009)
Vzácna návšteva (17.07.2009)
Spomienka na obetavú speváčku ľudových piesní Annu Gabrižovú-Kravárikovú z Brezovej (17.07.2009)
Podakovanie (17.07.2009)
Program 4CYKLOREGIO (20.06.2009)
Na Bradlo za poznaním… (20.06.2009)
Spomienka na učiteľa (20.06.2009)
Brezovský kroj (20.06.2009)
Ocenenie pre Štefana Lajdu (20.06.2009)
Deti deťom (20.06.2009)
Šachový turnaj (20.06.2009)
Zo života Klubu dôchodcov v Brezovej pod Bradlom (20.06.2009)
O zachránených letcoch a ich záchrancoch (20.06.2009)
ZemTierra (06.05.2009)
64. výročie oslobodenia mesta (06.05.2009)
4CYKLOREGIO (06.05.2009)
Brigáda na Bradle (06.05.2009)
Pozvánka na turnaje (06.05.2009)
Deň narcisov (06.05.2009)
Slávnostná akadémia k 120. výročiu narodenia Štefana Osuského (06.05.2009)
Zo života Klubu dôchodcov v Brezovej pod Bradlom (06.05.2009)
Regionálna spomienková slávnosť na Bradle 3. mája 2009 (22.04.2009)
ZemTierra (22.04.2009)
Deň učiteľov (22.04.2009)
Seminár subregiónu Pod Bradlom (22.04.2009)
Koncert Honzu Nedvěda so skupinou (22.04.2009)
Zdravá výživa detí (22.04.2009)
V klube SMRŠ spomínali (22.04.2009)
Poďakovanie (22.04.2009)
Výzva (17.03.2009)
II. etapa programu 4CYKLOREGIO (17.03.2009)
Občania diskutovali (17.03.2009)
Zber textilu v meste (17.03.2009)
Fašiangové posedenie (17.03.2009)
Hasiči rokovali (17.03.2009)
Počasie prialo zabíjačke (17.03.2009)
Úspech SOŠ v nemeckom jazyku (17.03.2009)
Z činnosti Spoločnosti M. R. Štefánika (17.03.2009)
Zo života Klubu dôchodcov v Brezovej pod Bradlom (17.03.2009)
Ivan Jakeš na radnici (17.03.2009)
45 centimetrov (17.03.2009)
2. mestský ples (22.02.2009)
Výročné zhromaždenie starostov subregiónu Pod Bradlom (22.02.2009)
Systém varovania SE-EBO (sirény) (22.02.2009)
Premiéra zároveň derniérou (22.02.2009)
Oživené spomienky na poeta (22.02.2009)
Poľovnícky ples (22.02.2009)
Pripomenuli si jubileum školy (22.02.2009)
Zo života klubu dôchodcov (22.02.2009)
Pozvánka MS SČK (22.02.2009)
Zaujímavá správa ČTK (22.02.2009)
Ján Repta (1914 – 1999) (22.02.2009)
Už desať rokov... (22.02.2009)
Vianočný príhovor (20.12.2008)
Vianočné posolstvo (20.12.2008)
Vianoce jedným slovom (20.12.2008)
Slávnostná akadémia ÚNSS (20.12.2008)
Hetech Services informuje (20.12.2008)
Program 4CYKLOREGIO (20.12.2008)
VELVET 2008 (20.12.2008)
Slávnostná inštalácia (20.12.2008)
Dni vianočné (20.12.2008)
Po návrate domov (20.12.2008)
Študentská kvapka krvi (20.12.2008)
Medzinárodný deň vojnových veteránov (20.12.2008)
Hodiny opäť odbíjajú (20.12.2008)
Zo života Klubu dôchodcov v Brezovej pod Bradlom (20.12.2008)
Kalendár 2009 (19.12.2008)
Vojaci budujú tradíciu (19.12.2008)
Doma nemal dvojníka (19.12.2008)
Prvý veľký projekt schválený (16.11.2008)
Pripomenuli sme si 90. výročie vzniku ČSR (16.11.2008)
MNÍŠKY 2 - Milionárky (16.11.2008)
Dary zeme (16.11.2008)
Nové obchodné centrum (16.11.2008)
Pozvánka na vernisáž (16.11.2008)
Výstava fotografií (16.11.2008)
Deň otvorených dverí v SOŠ M. R. Štefánika (16.11.2008)
U Plačkovcov (16.11.2008)
Pre vnučky, pre vnukov (16.11.2008)
Evanjelický a.v. cirkevný zbor v Brezovej pod Bradlom (16.11.2008)
Oživené spomienky (16.11.2008)
Fotogaléria z osláv Dňa ozbrojených síl Slovenskej republiky v Brezovej pod Bradlom (17.10.2008)
Oslavy Dňa ozbrojených síl Slovenskej republiky v Brezovej pod Bradlom (17.10.2008)
K 80. výročiu odhalenia Štefánikovej mohyly a 140. výročiu narodenia jej tvorcu (17.10.2008)
Indoor bike centrum opäť otvorené (17.10.2008)
Ošetrenie detí v zubnej ambulancii (17.10.2008)
Ukrajina - neznáma, ale krásna (17.10.2008)
Potešili nás (17.10.2008)
Zo života Klubu dôchodcov Brezová pod Bradlom (17.10.2008)
Nový informačný panel (17.10.2008)
Pozvánka (17.10.2008)
Vyhlásenie výsledkov mestskej súťaže (17.10.2008)
Pozvánka na oslavy Dňa ozbrojených síl Slovenskej republiky (18.09.2008)
Ocenenie (18.09.2008)
Jarmek na Brezovej (18.09.2008)
Ukončenie prázdnin (18.09.2008)
August 68 (18.09.2008)
Deti z CVČ v Slovenskej televízii (18.09.2008)
Pozvánka (18.09.2008)
64. výročie Slovenského národného povstania (18.09.2008)
Zo schôdze ZO SZPB (18.09.2008)
Zo života Klubu dôchodcov Brezová pod Bradlom (18.09.2008)
Obdivované paličkárky (18.09.2008)
Ďalšia knižka o Brezovej (18.09.2008)
Víťazstvo Folklórneho súboru Brezová (18.09.2008)
Ľadové krúpy v auguste (18.09.2008)
Jurkovičova vila v Brne (18.09.2008)
Z činnosti Spoločnosti MRŠ (18.09.2008)
Živio, Hela! (18.09.2008)
Brezofský jarmek (13.08.2008)
128. výročie narodenia generála Milana Rastislava Štefánika (13.08.2008)
593. výročie upálenia majstra Jana Husa (13.08.2008)
Hybridný pohon zo slovenskej dielne sa môže porovnávať s hybridmi svetových značiek. Ako prvý ho u nás využijú autobusy. (13.08.2008)
Burza v Klube dôchodcov (13.08.2008)
Urbánny festival (16.07.2008)
Partnerstvo v cezhraničnej spolupráci (16.07.2008)
Divoké skládky - čo s nimi? (16.07.2008)
Myjavské folklórne slávnosti s obrázkami spod Bradla (16.07.2008)
Poďakovanie (16.07.2008)
Spomienka na Samuela Štefana Osuského (16.07.2008)
Otvorenie kúpaliska (16.07.2008)
Jún v centre voľného času (15.07.2008)
Zo života klubu dôchodcov v Brezovej pod Bradlom (15.07.2008)
Deň detí v našom meste (15.06.2008)
4CYKLOREGIO (15.06.2008)
Štvorlístok sedemdesiatnikov (2) (15.06.2008)
TOPFEST 2008 NOVÉ MESTO NAD VÁHOM 27. – 28. 06. 2008 (15.06.2008)
Úspešní brezovskí amatéri (15.06.2008)
Výtvarný salón učiteľov (15.06.2008)
Zo života Klubu dôchodcov Brezová pod Bradlom (15.06.2008)
Predseda TTSK ocenil protifašistických bojovníkov (15.06.2008)
Štefánikov rodný kraj (15.06.2008)
Majstrovstvá Slovenska v šachu do 8 rokov (15.06.2008)
Regionálna spomienková slávnosť na Bradle (18.05.2008)
Vážená pani primátorka, vážené panie poslankyne, vážení páni poslanci, (18.05.2008)
Štefánik vo filatelii (18.05.2008)
Samsung na Brezovej pod Bradlom (18.05.2008)
Želanie (18.05.2008)
Spisovateľka spisuje, život diktuje (17.05.2008)
Zo života Klubu dôchodcov Brezová pod Bradlom (17.05.2008)
Štvorlístok sedemdesiatnikov (17.05.2008)
Brezovská jar 1848 (17.05.2008)
Našim mamičkám ku Dňu matiek (17.05.2008)
Na Bradlo (17.05.2008)
Slávnostné hodvábne učiteľské sny (18.04.2008)
2362 podpisov na Petícii na podporu zachovania Združenej strednej školy M. R. Štefánika v Brezovej pod Bradlom (18.04.2008)
Siedmeho apríla sme si pripmenuli 63. výročie oslobodenia Brezovej (18.04.2008)
Zo života Klubu dôchodcov Brezová pod Bradlom (18.04.2008)
Medzinárodný deň žien (18.04.2008)
Pohladenie duše (18.04.2008)
Dôstojné spomienky na zaslúžilého muža (18.04.2008)
Vážení čitatelia ! (17.04.2008)
Regionálna spomienková slávnosť (06.04.2008)
Udeľovala sa Cena primátorky za rok 2007 (15.03.2008)
Pozdrav kolegom (15.03.2008)
Tretia tradičná Brezovská zabíjačka (15.03.2008)
Kto je strážca a člen stráže prírody? (15.03.2008)
MsHZ odstraňoval škody po víchrici (15.03.2008)
| Zverejnil: Matúš Valihora | Vydané dňa 18. 09. 2009 | 7184 x prečítané | Počet komentárov: 0 | Pridať komentár | Informačný e-mailVytlačiť článok
Čitatelia

Užívateľské meno:

Heslo:




Registrácia nového čitateľa!

Vyhľadávanie

Vyhľadať text



Rozšírené vyhľadávanie
<<  Február  >>
PoUtStŠtPiSoNe
    1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28    

www stránky mesta Novinky spod Bradla - internetová podoba mesačníka mesta Brezová pod Bradlom
Vydáva MsÚ Brezová pod Bradlom. Redakcia: MsÚ, Nám. M. R. Štefánika 1, 906 13 Brezová pod Bradlom, e-mail: mesto@brezova.sk. Redakčná rada: A. Fedorová, J. Kazičková, T. Malková, J. Reptová. Zodpovedná redaktorka: G. Plačková, tel.: +421 915 878 004. Redakcia si vyhradzuje právo príspevky skrátiť, redakčne upraviť, neuverejniť. Zodpovednosť za obsah písomných a fotografických materiálov nesú autori. Vydavateľ nezaručuje pravdivosť informácií obsiahutých v platenej inzercii. Evidenčné číslo periodickej tlače: EV 2892/09. Uzávierka posledný deň v každom mesiaci.
Táto web stránka bola vytvorená prostredníctvom phpRS - redakčného systému napísaného v PHP jazyku. Názvy programových produktov, firiem a pod., použité na tejto stránke, môžu byť ochrannými známkami príslušných vlastníkov.

Web site powered by phpRS PHP Scripting Language MySQL Apache Web Server